饒產(chǎn)辦ggz2023-444、445號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序，在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌拍賣“ 上饒市廣豐區(qū)光明路農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的7間店鋪、水利局的1間店鋪及永豐街道西關(guān)街4間店鋪3年租賃權(quán) ”，具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

標(biāo)的1：廣豐區(qū)光明路農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的7間店鋪和水利局的1間店鋪3年租賃權(quán)

 標(biāo)的2：上饒市廣豐區(qū)永豐街道西關(guān)街4間店鋪3年租賃權(quán)

二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：2023年9月26日14時(shí)30分在上饒市行政服務(wù)中心開標(biāo)室舉行拍賣會(huì)。

四、競(jìng)買報(bào)名資格：競(jìng)買人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

五、重大事項(xiàng)揭示：

1、本次拍賣標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見南昌恒量?jī)r(jià)格評(píng)估有限公司出具的昌恒評(píng)字[2023]第0426012號(hào)評(píng)估報(bào)告及江西中創(chuàng)造價(jià)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的中創(chuàng)評(píng)報(bào)字[2023]第059號(hào)評(píng)估報(bào)告。

2、標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供承租人參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，拍賣成交后，面積大小及房屋狀況不影響成交及成交價(jià)格。

3、租金按半年收取，承租人需要交納租賃合同履約保證金，保證金為3個(gè)月的租金。

4、標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀交付，店鋪隔墻、裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)、電視或其它事宜的開戶、安裝等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿后，除可移動(dòng)物品之外，其它一切由委托人收回，承租人不得要求補(bǔ)償。

5、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金等費(fèi)用，承租人應(yīng)按規(guī)定交給物業(yè)公司。

6、租賃經(jīng)營(yíng)期間，承租人應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

7、承租人在租賃期內(nèi)確需將店面轉(zhuǎn)租的必須征得委托人同意，不得要求委托人的任何補(bǔ)償，并終止租賃合同，新的承租人必須與委托人重新簽訂租賃合同。

8、原承租戶在同等價(jià)格、同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

9、其它事宜詳見拍賣會(huì)資料。

  六、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：自公告之日起至2023年9月22日17時(shí)止，即行咨詢、展示和報(bào)名。憑單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、被委托人身份證復(fù)印件），個(gè)人憑身份證原件到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買資料，并交納競(jìng)買保證金。承租人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他競(jìng)買人交納的保證金及其利息在承租人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。  

  競(jìng)買保證金賬戶：【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：203103090000002468】

報(bào)名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司(帶湖路80號(hào)新聞大廈12樓)

聯(lián)系電話： 13507030101 （鄭先生）  13755365777（張先生）

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饒市嘉盛拍賣有限公司

                                         2023年9月 7日